2025年9月賃貸実績レポート

“鬼月”にもかかわらず20件の契約を達成！

フィリピンでは、中華系フィリピン人の慣習として「鬼月（ゴーストマンス）」があります。旧暦7月にあたる期間（2025年8月23日～9月21日）は、「地獄の門が開かれ、悪霊が現世にさまよう」とされ、結婚・引っ越し・大きな買い物などを避けるべきだと言い伝えられてきました。

そのため、不動産市場でも例年この時期は契約を控える動きが見られます。しかし今年は、そのような慣習の中でも多くのお客様にご契約いただき、合計20件の新規賃貸契約、合計8件の契約更新を締結いたしました。

📊 今月の契約件数（物件別）

◆新規契約

• Kai Garden Residences（Mandaluyong）：2件

• Allegra Garden Place（Pasig）：部屋3件／駐車場2件

• Fairlane Residences（Pasig）：3件

• Park Triangle Residences（BGC, Taguig）：1件

• Infina Towers（Quezon City）：4件

• Alder Residences（Taguig）：駐車場2件

• The Atherton（Parañaque）：2件

• Maven at Capitol Commons（Pasig）：1件

合計：20件

◆契約更新（Renewal）

• Kai Garden Residences（Mandaluyong）：2件

• Fairlane Residences（Pasig）：3件／駐車場2件

• Fairway Terrances（Pasay）：1件

合計：8件

🏘️ 管理物件の稼働状況

• 管理戸数：190件

• 現在の賃貸中：163件

• 入居率：86%

  
  

✨ まとめ

「鬼月」という文化的背景がありながらも、多くのお問い合わせを頂戴し、通常月と変わらぬ成果を上げることができました。

また、弊社で導入している WealthPark を通じて、オーナー様にタイムリーにお申し込みを共有させていただいております。オーナー様の迅速なご確認のおかげで、スムーズに契約につながっております。

さらに、退去後の原状回復を自社で実施していることにより、他社に比べて早く・きめ細やかに対応が可能です。退去から次の入居までの空室期間を最小限に抑える工夫が、結果として高い入居率につながっています。

日頃よりご協力いただいているオーナー様に、心より感謝申し上げます。

今後も、オーナー様の物件の早期成約を目指し、弊社一同尽力してまいります。